se fait à la demande du vendeur avant de mettre sa propriété en vente. Ce type d'inspection est de plus en plus populaire parce qu'elle apporte plusieurs avantages importants au vendeur. Elle aide le vendeur à mieux préparer sa propriété pour le marché et de connaître la condition exacte de cette dernière pour pouvoir aller chercher sa juste valeur sur le marché immobilier. Aussi, ce type d'inspection permet au vendeur de faire des réparations, s'il y a lieu, avant la mise en vente pour éviter de longues négociations avec l'acheteur ou d'être obligé d'ajuster son prix de vente en fonction des anomalies trouvées pendant l'inspection.